piezonna-de

© Markus Rödder

Die richtige Immobilie finden Sie im Internet bei Immowelt.de. Hier finden Sie Immobilien für Private aber auch Gewerbliche Verwendung. Immobilien finden Sie auch in der Zeitung, diese sind jedoch nur regional, beinhalten nur 1 grobes Bild und eine kurze Beschreibung. Im Internet gibt es hingegen deutlich mehr Angebote mit detaillierten Bildern und einer umfangreichen Beschreibung. Zudem finden Sie nicht nur Regionale sondern auch Nationale oder gar Internationale Angebote. Wenn Sie vorhaben eine Immobilie aus dem Ausland zu kaufen, müssen Sie sich zunächst mit den Gesetzen des jeweiligen Landes beschäftigen. Auslandsimmobilien kann in anderen Ländern teurer oder günstiger sein als Immobilien aus Deutschland. Das liegt daran das sich Arbeitskosten je nach Land ändern. Des weiteren spielen Materialkosten und gesetzliche Steuer eine rolle. Einfamilienhäuser sind in Indien beispielsweise günstiger als vergleichbare Häuser in Deutschland. Besonders als Ferienhaus kann sich eine Immobilie aus dem Ausland lohnen.

Wer das nötige Kleingeld hat kann im Urlaub, beispielsweise das Ferienhaus in Norwegen besuchen oder das Haus am See, in Indien. Eine Immobilie muss jedoch nicht nur Privat oder Gewerblich durch den Käufer genutzt werden sondern kann auch als Kapitalanlage genutzt werden. Immobilien sind, nach Gold, eines der beliebtesten und sichersten Kapitalanlagen überhaupt. Immobilien existieren solange es Menschen gibt und die nachfrage an Immobilien endet nie.

Filed under: Immobilien Tags: von admin Datum 24 Januar, 2012
No comments »

© digital cat 

Von der Sache her ist es völlig egal, ob man ein Ferienhaus in der Toscana zum Verkauf anbieten will, oder sich zum Haus verkaufen in Köln mit Corpussireo entschließt. Die empfehlenswerte Vorgehensweise ist in beiden Fällen genau die gleiche. Der fachkundige Makler wird zuerst einmal sehr genau analysieren, für welche Zielgruppen das Objekt am besten geeignet ist. Genau daran wird er sich bei der Gestaltung des Exposés orientieren. Das geschieht dadurch, dass einzelne Vorzüge der Immobilien ganz besonders heraus gearbeitet werden. Hier entscheidet der Einzelfall darüber, ob es die Lage oder die Ausstattung ist.

Der professionelle Makler weiß durch seine permanente Beobachtung des Marktes auch, wo sich der Hauskauf für eine reine Nutzung als Anlageobjekt lohnt. Hier werden bei der Erarbeitung der Verkaufsunterlagen Kriterien wie die Entwicklung der Nachfrage, der Bevölkerungsstruktur und die Trends bei den Immobilienpreisen mit einbezogen, was ebenfalls zeigt, dass der Immobilienmakler sehr zielgruppenorientiert bei seinen Angeboten vorgeht. Außerdem verfügen die Makler üblicherweise über gute Kontakte auch zu ihren Fachkollegen. Das führt in vielen Fällen dazu, dass ein Hauskauf zu guten Konditionen über die Bühne geht, ohne dass dafür großartig Anzeigen geschaltet oder unzählige Besichtigungen durchgeführt werden müssen. Und die Kopperationen bewirken, dass ein Objekt auch einfach und schnell überregional angeboten werden kann.

Filed under: Tipps Tags: von admin Datum 13 Januar, 2012
No comments »

© AMagill

Die ausgesprochen gute Nachricht für alle, die planen, den Bau eines Hauses zu finanzieren: Sind die Zinsen der EZB niedrig, dann sind auch die Zinsen niedrig, die Banken verlangen. Das gilt insbesondere auch für die Baufinanzierung. Hinzu kommt, dass es der Regierung nach wie vor daran gelegen ist, den Anteil an ökologisch sinnvollen Bauten in Deutschland zu steigern.

Und so gibt es unter anderem auch durch die staatliche Förderbank KfW spezielle Pakete, durch die der Bauherr auch eine besondere Unterstützung erfährt.

Niedrige Zinsen bei der Hausbank, gepaart mit einem KfW-Darlehen: Da weiß man, dass man seine Immobile heute gut finanzieren kann.

Mehr zum Thema:
Baufinanzierung und Eigenkapital, Tipps für den Hausbau ohne eigenes Geld und die vielfältigen Fördermöglichkeiten der KfW.

Filed under: Immobilien Tags: von admin Datum 15 November, 2011
No comments »